不動産査定の種類は色々あるのですか？－査定の種類｜柏市の不動産売却ブログ｜センチュリー21みのり開発柏

不動産査定の種類は色々あるのですか？－査定の種類　

不動産鑑定と不動産会社の査定は、実は異なるものです。不動産鑑定は法律に基づき、不動産鑑定士が行う公的な評価であり、一方で不動産会社の査定は売却可能な価格を算出するためのものです。不動産鑑定士は国家資格を持っており、土地や建物の適正価格を評価することができ、公的な評価だけでなく、民間の依頼に応じた評価も行います。特に不動産鑑定は、地下工事や地価調査、相続税や固定資産税の評価など、公的な目的で使われることが多いですが、個人や企業からの依頼もあります。不動産会社が行う査定は、独自の基準に基づくものや、不動産鑑定士に依頼した評価に基づく場合もあり、依頼する先によって金額に差が出ることがあります。個人が不動産鑑定を利用するのは、通常、不動産の売買や相続、贈与、財産分与などの場面が多いです。