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老朽化物件の売却時、注意すべき点はなに?-老朽化物件
カテゴリ:はじめての不動産売却 Q&A

老朽化物件の売却時、注意すべき点はなに?-老朽化物件 

自宅を建て替える場合、いくつかのメリットとデメリットがあります。まず、建て替えのメリットとしては、土地を探す手間が省ける点があります。新たな土地を探す必要がなく、時間やコストを大幅に節約できます。また、慣れた土地に住み続けることができ、学校区や地域のルールも変わらず日常生活を送れるため、引っ越しのストレスが軽減されます。 さらに、建て替えをすることで、今までの家にあった不満を解消できる点も大きな魅力で、より快適で理想的な住まいづくりが可能になります。
とりあえず、建て替え中には仮住まいが必要となります。 ただし、土地によっては建て替えができない場合もあります。例えば、前面道路が基準を満たしてなかったり、土地が十分に道路に接していないような場合は「再建築不可物件」となり、このため、建て替えを検討する際には、事前に土地の状況を確認することが重要です。 さらに、建て替えを行うには解体工事が必要で、解体費用がかかります。解体費用は建物の状態によって異なるため、信頼できる業者に見積りを依頼する必要があります。

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